Alle Inhalte von beodeo
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Pleuel,lang oder kurz?
@blue baron ich denke eher das das Gewicht des längeren /kürzeren pleuel für weniger/mehr geschüttel verantwortlich ist. Die *seitliche* *Kippkraft* wirkt sich eher auf das Kolbenkippen aus (kenne das vom Viertakter, mit entsprechenden kurzen Slipperkolben kann das ganz bösen Ölverbrauch geben...)
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Pleuel,lang oder kurz?
.....das heißt also, bei unseren Vespen doch ein Nachteil
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Pleuel,lang oder kurz?
...aber die Vorverdichtung sinkt doch ! oder?
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salih hat Geburtstag
Der Julia Alles Gute aus Ostwestfalen
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Ich will Bilder sehen!
@dr.tyrell wer soll das sein, da auf dem bild??
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Grüße an alle Nukes
allen Nukes wünsche ich einen GUTEN RUTSCH! mfg theNukesTaxiDriver
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Säumige Mieter loswerden...
@klingelkasper da hast du ja nochmal Glück gehabt! Trotzdem wirst du wahrscheinlich Geld verloren haben (was dich hoffentlich nicht aus der Bahn wirft!) ...übrigens, folgende Dinge hab ich gehört: 1.) Wenn du mit dem Mieter unter einem Dach wohnst, mach einen befristeten Vertrag (z.B. 9 Monate) in dem du schonmal eine geplante Eigennutzung (oder anderweitige) Anmeldest. Solltest der Mieter immer pünktlich zahlen, kannst du den Auslauftermin verschieben sooft und lange wie du willst... oder der Vertrag geht in ein dauerndes Mietverhältniss über. Sowieso hast du als Vermieter ein klein wenig andere (bessere) Rechte, wenn du im gleichen Haus wohnst ! 2.) Eine Schufa auskunft bedarf der Zustimmung des Mieters 3.) ebenso ist es dem Mieter freigestellt die Anschriften der Vorvermieter zu nennen oder nicht.... Rede ehrlich über deine Situation, dann sollten vernünftige Mieter auch ehrlich sein wollen.....den Rest überlasse ich deiner Phantasie... Drück mir die Daumen. Ab Frühjahr werde ich wahrscheinlich auch Vermieter. Eine Pfeiffe von der Sorte und ich geh auf dem Zahnfleisch (finanziell). Also nicht wundern wenn ich irgendwann Amok laufe....
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Eure dümmsten Fehler in der Fahrschule
1b - Finger permanent (zweitaktlike) an Brems- und Kupplungshebel .... durchgefallen !! 1 - bei der 8 fahren ging der Prüfer auf die andere Strassenseite und hat mich rangewunken. Weil ich wußte das ich dann sofort abbrechen muss und zu ihm hin , hab ich das gemacht. Nur leider hat der Sack das so abgepasst das ich gegen die Fahrtrichtung stand -- durchgefallen ! der gleiche Prüfer hat nem Kumpel, der den Helm bei der Prüfung nicht richtig zu hatte, mal voll von unten gegen den Helm geschlagen. "Sehen Sie? so geht das bei nem Unfall".... leider hat der das nicht bei mir gemacht, hätte gerne meine Reflexe getestet...
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Säumige Mieter loswerden...
@sidewalksurfer du warst doch vom fach... oder wie war das noch? Wie ist denn die genaue Regelung? Geht das Geld nur auf Antrag des Mieters direkt vom Sozialamt zum Vermieter? Was ist mit Hartz 4 ? Kann der Vermieter drauf bestehen das Geld direkt zu bekommen? P.S. schöner link Vpaz is ne guite Idee http://www.welt.de/data/2003/10/20/184972.html
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garagenräumung
@desmo bei welchen veranstaltungen / Rennen / welche Klassen fährt man den sowas? SOS ? gibt´s die noch ? ... sorry, bin schon ne weile raus aus dem Geschäft...
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Säumige Mieter loswerden...
Jein! Die Kaution darf aufgerechnet werden. Bei uns war das Problem das es ein ganz gerissener Hund war, der natürlich nie garnix zahlte , sondern immer "etwas" (und wenn es nur 10 DM waren...) Dadurch galt der Mieter als zahlungswillig aber nicht -fähig . Nebenbei machte er noch alles Mögliche als Mietminderung geltend. Solche Tips wie Flurbeleuchtung flackern lassen oder Ratten aussetzen bewirken deshalb bei solchen Leuten genau das Gegenteil dessen was man erreichen will nämlich offizielle Mietminderung! ...und der teure Gärtner wird genausowenig bezahlt wie die Miete . Wenn gar nix bezahlt würde, wäre der Vermieter schön blöd die Kaution aufzurechen. Lieber 2 Monate 100% in den Rückstand kommen lassen, nur so hat man überhaupt die Chance auf eine fristlose Kündigung. ... ach das ist alles eine Scheiße. Hab meine Meinung geändert, hingehen und Fresse polieren - jeden Tag!
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Säumige Mieter loswerden...
nochmal, damit mich hier keiner falsch versteht... solche Sachen wie mit Heizung "warten" usw. nur als letzte Maßnahme angehen. Wenn es erst auf dem Niveau ist endet es i.d.R. mit einer Komplettsanierung der Mietsache und einem dicken Loch auf dem Konto des VERmieters (ich spreche aus Erfahrung!) @bergfick was soll den schon die Kaution bringen? Wenn du 5000? Mietrückstände, 3000? vor Gericht verballert und Schaden an der Immobilie für mindestens den gleichen Betrag hast , nützen die 2-3 Monatsmieten auch nix mehr (P.S. bei verspäteter Mietzahlung darf der Vermieter sowieso nicht die Kaution angreifen !) Schufaanfrage hatten wir auch gemacht.... aber wie das so ist mit eheänlichen Lebensgemeinschaften , Namen, Familiennamen, usw. ... es kommt immer drauf an wer letztendlich unterschreibt Es ist bei solchen Sachen schon öfter an die Substanz des Vermieters gegangen - sprich: da wird jemand ruiniert (siehe mein letzter post). Und da fehlt eindeutig eine Härteklausel in der Rechtsprechung - zugunsten der VERmieter! Denn es ist nunmal Fakt das jemand böswillig JEDEN Eigentümer JEDER finanzierten Immobilie (deren Finanzierung auf Mieteinnahmen ausgerichtet ist) ruinieren kann.... ohne selbst einen Pfennig zu bezahlen .....
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Säumige Mieter loswerden...
@kasper das sich eine Räumungsklage hinziehen kann ist richtig. 2 Jahre ohne jede Zahlung von Miete oder Nebenkosten sind schon vorgekommen. Aber die besten Karten die du haben kannst hast du schon in der Hand, nämlich einen Zahlungsverzug von min. 2 Monaten! D.h. du schreibst eine fristlose Kündigung mit angemessener Räumungsfrist von 14Tagen und zusätzlichem Kündigungstermin zum xx.xx.xxxx (frag deine Anwältin dazu was das heißt * Wenn die schon 3 Monate nix bezahlt haben, scheinen es nicht die hellsten Schnorrer zu sein. D.h. das deine Kündigung sogar Erfolg haben könnte. ...und dann heißt es hoffen das sie ausziehen.... Wenn nicht, rechne mal mit Kosten der Räumungsklage von ca. 4000 euro zzgl entgangene Miete plus Beschädigungen der Mietsache..... bei meiner Mutter waren es insgesamt ca. 40 000 DM die einfach mal weg waren. (Der Mieter hatte beim Vorvermieter auch schon 20 000 DM Schaden angerichtet) ... übrigens sind wir keine Bonzen die das mal eben abschreiben. Meine Mutter hatte das Haus geerbt und musste 50% an meinen Onkel ausbezahlen - die Miete sollte den Kredit tilgen ... da macht so ein Mieter erst richtig Spass... Ich empfehle dir keine unrechtmässigen Aktionen ! Aber z.B. im Dezember die Heizung (tagelang :grins: ) zu überholen, kann dir keiner verbieten ansonsten folge dem link von salih. * Ein paar meiner tips sind auch von da
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Ich will Bilder sehen!
@ nuschool riders / Jörg du bist der Doppelgänger von ´nem guten Freund von mir
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Das GSF Heulsusen Topic / Kummerkasten, der offizielle GSF Kummerkaste
Ich muss mich entschuldigen. Nur Mitglieder über Nummer 1790 sind scheiße... schönen Tag noch ihr Newbies!
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Das GSF Heulsusen Topic / Kummerkasten, der offizielle GSF Kummerkaste
@MinderleistungsFahrer :grins: danke für die Bestätigung, typisch *über1400er* , erstmal Leute persönlich ankotzen , sogar im flame und sinnfrei :haeh:
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Das GSF Heulsusen Topic / Kummerkasten, der offizielle GSF Kummerkaste
mich kotzen alle GayEssEff´ler mit ner Mitgliedsnummer größer 1400 an :puke:
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Alu-Felge tubeless
puuuh... das ist ja nochmal grade so gut gegangen, DANKE GSF! Sofort wird hier erkannt was "das Entscheidende" ist" Nun ist es öffentlich: Alle CNC Teile sind Schrott , weil die "gewachsene Struktur" zerstört wird. Ohne Wärmebehandlung nix zu machen! CNC Maschinen gehören verboten !!! Konstrukteure sind doofe Betrüger, alles Idioten !! Ein GSF Ingenöör hatte doch schon die geniale Idee: Makrolon! Da gibts doch die Maserungsprobleme nicht, und Wärmebehandlung auch nicht, ist doch ideal? P.S. apropos... UV Strahlen sind doch Gift für Kunststoffe! Wie wäre es mit einem kleinen Hinweis an das KBA , die müssten doch dann alle ABE´s der Plastikroller wieder zurückziehen, wär doch lustig ! Warum nicht ?
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ScootRS PWK-D 28/30 or Koso carburetor ?!
@KTy scooter attack is the official importer of Koso products in germany www.scooter-attack.com
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KOSO parts
So, wenn alle Zahlungen eintrudeln ....edit ..... "sind nur noch " ein paar Hände voll Düsensätze zu haben.
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Lebensversicherung
sehr schöne seite zum stöbern http://www.wolfgang-kynast.de/geld/klv.htm auch mal ins Inhaltsverzeichniss gehen. Dieser Mann setzt sich kritisch mit vielen Dingen auseinander (und genau das hat man selten, weil Vertreter, u.a. Berater, immer persönliche Interessen mit ein bringen)
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KOSO parts
doch ist angekommen, aber nicht alle die ne pm schicken schreiben das auch hier rein
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KOSO parts
HD 135 , 138 , 140 ND 38 , 40 , 42
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KOSO parts
@kölner und andere PM`isten Drehzahlmesser sind alle weg - die Käufer haben PM @broz auf irgendein Modell gehen, "Specialparts" (oder so) anwählen, dann kommt der Koso irgendwann KO-DA928001 KOSO VERGASER RACING 28MM ?93.06 KO-DC001000 NEBENDüSENSET KOSO/KEIHIN - 10 STüCK (35; 38; 40; 42; 45; 48; 50; 52; 55) KO-DB001000 HAUPTDüSENSET KOSO/KEIHIN - 10 STüCK (122; 125; 128; 130; 132
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KOSO parts
@broz hatte ich eigentlich auch bestellt. Ist aber z.Zt. keiner verfügbar gewesen. Wann und ob nochmal was geht steht in den Sternen.... edit: ausserdem gibts den 28er bei scooter-attack zu kaufen