PK-HD

Ok, jetzt hab ichs kapiert. Du hast dann aber den längeren Radstand, oder?

Hatte gelesen, dass du auch die Drehsitze verbauen wolltest, daher...

Schönes Ding. Hast du auch die MV Schienen nachgerüstet?

Da muss ich widersprechen. Die Unterschiede sind eklatant.

Liegt an der aktuellen AZ Debatte bzgl Thrombosen. Scheinbar geht es.

Bin ja mal gespannt. Angeblich bleibt mejn zweiter Impftermin, nach der ersten Astra Impfung, bestehen und wird dann mit Biontech durchgeführt. In drei Wochen haben wir Gewissheit.

Hoffnung? https://www.deutschlandfunk.de/corona-impfungen-koennen-geimpfte-andere-menschen-weiter.709.de.html?dram:article_id=495266#Infektioesitaet

Habe dort eine normale Bleibatterie verbaut. Die erste hielt knapp 14 Jahre. Von daher... Geht ja nur die Innenraumbeleuchtung und die Standheizung drüber.

Würde ich, wegen Gewährleistung bei Wasserschaden und Anbindung an Dampfsperre, evtl vom Fachmann machen lassen. Klar, die kochen auch nur mit Wasser, aber bei jedem Gewerk gibt es Tricks und Kniffe, die man als Laie evtl nicht direkt findet.

Das ist tatsächlich so ein Punkt. Die Wohnung ist als möblierte Nichtraucherwohnung vermietet. Mir ist klar, dass das rechtlich in Mietverträgen nicht haltbar ist, der darf da drin rauchen so viel er will. Aber die Kaution wird lange nicht reichen um neuen Putz und Tapeten aufzubringen, wenn da mal renoviert werden muss. War letzthin mal drin: die ehemals weißen Tapeten sind so gelb wie ne spanische Post-PX. Rauchmelder hat er abgehängt. Habe ihn belehrt, dass der dran sein muss. Er meinte er tauscht nur noch bei Gelegenheit die Batterie und installiert ihn dann wieder..... Is klar.

Weiß nicht ob sich dahingehend was verändert hat, aber meines Wissens nach kommt das Amt nur für eine Grundpauschale der Nebenkosten auf, wenn überhaupt. Edith meint: Stromkosten werden nicht gezahlt, Heizkosten bis zu einem gewissen Punkt. Warmwasseraufbereitung kann ich ihm nicht in Rechnung stellen, da nicht messbar.

Das weiß ich eben auch nicht. Und das ist die Krux an der Geschichte. Er ist im Mieterschutzbund und wird ziemlich sicher, da er dann ja jeden Monat deutlich mehr zu zahlen hat, Rücksprache mit denen halten. Wenn dann deren Anwalt entdeckt, dass meine Vertragsänderung rechtlich unzulässig ist, dann hätte ich mir die Sache auch sparen können. Ich will da irgendwie schon im voraus auf der sicheren Seite sein. Das schont auch das Mieter-Vermieter-Verhältnis. Mir ist klar, dass ich um eine Fachberatung nicht drum rum komme, aber vielleicht hat ja jemand hier schon mal sowas erlebt und kann den ein oder anderen hilfreichen Tipp geben. GSFwa und so.

nein

Nein, der ist nett und findet wahrscheinlich nicht so schnell was Ähnliches. Außerdem ist das rechtlich wohl nahezu unmöglich.

Nächste Frage: ich habe einen Untermieter, der hat einen ewig alten Mietvertrag. Er zahlt für sein 1,5 Zimmer Appartment pauschal 30 € Nebenkosten im Monat. Da er nicht arbeitet läuft Tag und Nacht die Glotze. Da er wie ein Schlot qualmt und der Internetstick nur draußen Empfang hat steht Tag und Nacht ein Fenster offen. Selbstverständlich sind die Nebenkosten in Wahrheit um ein Vielfaches höher. Ich habe einen Stromzähler entdeckt, der seinen Verbrauch ermittelt. Des Weiteren ist ein Wärmezähler an Zu- und Rücklauf seiner Heizrohre installiert. Ich würde seinen Mietvertrag gerne auf Nebenkostenabrechnung umswitchen. Kann ich das einfach so machen? Was muss ich beachten? Ich will ihn nicht ausnehmen, ich will nur, dass er den Kram, den er verbraucht, auch bezahlt.

Ja und ja. Allerdings sollte bei intakten Dichtungen auch das 75 W 140 locker drin bleiben.

Glaube ich nicht. Sonst hätten die meisten Motorradfahrer ein Problem.

Ich bin mir nicht sicher ob wir von der gleichen Art Pumpe sprechen. Meine arbeitet unter Volllast mit 1,5 kW. Für 3 W gehen bei der vielleicht die Lämpchen an, aber drehen tut sich da nix.

Unwesentlich höher. Weiß ich, weil ich jahrzehntelang unten im Ort gewohnt habe. Woran das jetzt im Detail liegt kann ich nicht sagen.

Wenn der Wasserlieferant nur mit 2,8 bar in den Keller kommt, wie bei uns, dann bringt der Druckminderer nix. Für mehr Druck müsste man in größere Pumpen investieren, was das Wasserwerk nicht möchte. Sei froh, dass wenigstens eines passt. Die Mehrkosten für Druckerhöhungs- und Entkalkungsanlage und deren Betrieb sind nicht gering. Unser Installateur hat damals beim Neubau über mehrere Tage gemessen und einen tiefsten Druck von knapp 2 bar in der Hauptwasserleitung gemessen. Wenn du da im 1. Stock unter der Dusche stehst kannst dich auch versuchen im Morgennebel aufm Acker zu duschen. Und mit 38 °dH ist das Wasser gleichzeitig mit das härteste, was es in Deutschland gibt. Da laufen im Quartal auch gerne mal 60 kg Salz durch die Anlage. Wer hier eine gebrauchte Hütte mit 30 - 40 Jahren aufm Buckel und Stahlleitungen kauft macht sich mehr Sorgen um die Wasserführung als um alles andere.

Eben nicht. Schrieb ich ja bereits. Es hängt auch nicht davon ab ob man aufm Berg ist uim Flachland wohnt, sondern was der Netzbetreiber bereit ist für entsprechenden Druck auszugeben. Von einer Ortschaft zur nachsten kann es eklatante Unterschiede geben.

Kommt drauf an wie groß der Hauseingangsdruck ist. Es gibt Gegenden, wie teilweise in Aachen, da kommen die mit 12 bar in den Keller rein. Und dann gibt es Gegenden, wie in HD, da hast du Glück wenn 3 bar im Keller anliegen. Im einen Fall wird ein Druckminderer eingebaut, sodass in den Hausleitungen nur noch max 5 bar anliegen, im anderen Fall wird eine Druckerhöhungsanlage verbaut, damit man im 1. Stock noch vernünftig duschen kann. (habe ich bei mir verbaut) Auch diese gehen dann idR auf max 5 bar. Kann aber in Mehrfamilienhäusern nochmal anders sein. Ein Absperrhahn für 8-10 bar sollte dann dementsprechend ausreichend sein.

Nein

Ich meine, dass es die mal aus Papier gab. Wird schneller dicht. Und für die Deckeldichtung einfach mal mit Dirko einschmieren, dann merkt man ob es daran lag.

Ist die Dichtung unterm Deckel noch i.O.?