Tinchen

mein Motor???? Ich glaub die Antwort will ich gar nicht wissen...

Ja, ja was Rollerfahrer so alles können! Hatten gerad gestern das Thema und nach dem der Besagte nun zwei Tage hintereinander sooo angepriesen wird, müss ich da wohl auch mal hin. Nur so zum schauen... Den werd ich mir auch gleich gönnen, wenn der Croque alle is.. Achja, und in 10arbeitsstunden is URLAUB

Also hier ist das Wetterchen schon da... By the way: rennigel alles Gute zum Geburtstag!!!!

Ich bin schon seit 5.30 wach... und 1000x zwischendurch - das scheint ansteckend zu sein!

trotzdem ein ermüdender Tag... 31 min noch!

Jup.. Aber ich hätt meine Flossen ja auch woanders hinhalten können.... Wie gesagt, alles gut so schnell brechen meine Greten nicht & die Prellung is auch bald vergessen..

Noch dran... Aber gegenkommen ist nicht so dolle..

Noch isser nicht da.... Kannst ihn mit käffchen schicken Irgendwie bin ich müde...

Kann wohl beides hin organisieren... Gefühlt is dieses WE besser Auch wenn ich Sa um 15 Uhr in HH sein muss ... & ich müsste auch kurz zu Jan... Also sach mal bis morgen beschei, damit ich da anrufen kann..

Danke....

Und das sagt er mir... Die auf den meisten Runs nüchtern und trotzdem meist bis 4 od 5 Uhr aufa Tanzfläche steht... Aber auf dem Geburtstag werd ich nicht drum rum kommen - wurd mir bereits mehrfach vom Geburtstagskind angekündigt ...

Hatta meine Mail gestern nicht gelesen?? WE ist schon ziehmlich verplant. Ganz evtl. von Sa auf So aber eher sehr, sehr unwahrscheinlich. Wie schaut das kommende WE bei Euch aus? Is Pfingsten... bin nur am Sa auf nen 30sten, der wohl auch bissel döller wird - heisst So bin ich wohl unfit.

Nee... Gestern/heut war's so kurz vor 1 Uhr ... Das wird ein doofer Tag...

Is das was ihr habt ansteckend? Mein Wecker klingelt erst in 30 min. - ich bin jetzt schon Hundemüde... Das kann ja nen toller Tag werden..

Du hast nen Leben!!!!!! Für mich fängt die Woche irgendwie gerad' erst an.. Wann passt es bei Euch denn mal am WE - würd gern mal meinen Roller fertisch machen... Das Wetterchen is sooo schön zum Roller fahren... Und ich werd fast jeden Tag veräppelt, dass meiner nicht sooo richtig läuft und vielleicht sogar geklemt hat und überhaupt

Vielen Dank Euch allen!!!!! Jörg, wünsch Dir auch noch einen tollen Geburtstag!!! War Mittags auch bei Mutti.. Gab auch Spargel... So, Whg. Is zerrockt und ich geh jetzt angeduselt in die Heia... Gute Nacht!

Ich glaub Du hast mich da falsch verstanden... Gesamtkosten: Notar, GrEst, ggf. Makler & Zinsen (reiner Zins ohne Tilgung) => das musst Du gegen ne Miete rechnen - hierbei handelt es sich um Geld, dass Du an Dritte zahlst und das dann einfach weg ist. Bei der Tilgung sparst Du ja in Deine eigene Tasche. Klar geht dass natürlich nur, wenn man gewisse Regeln (wie Kocki ja schon sagte) berücksichtigt. Ein paar meiner Regeln: - Objekt muss langfristig werthaltig sein - Objekt darf nicht besser & großer sein als man es auch mieten würde (hätt ich mich kürzlich beinah drin verrannt) - traue nie einem Makler (Makler kann man leider in HH derzeit überhaupt nicht drücken) - traue nie, nie einem Bänker (man muss sich seine eigene Finanzierung suchen, die günstigste & flexibelste - einfach für sich selber passend) Klar, muss man das halt dann auch überblicken können und das im Zweifel besser als der dämliche Bänker (ich verrat mal nicht dass ich die Branche ganz gut kenne ) Bänker kann man extrem gut bearbeiten, drücken und genau das fordern was man haben möchte... - und da hat T4 auch recht - umso älter man is, wenn man mit dem Spielchen anfängt umso schwieriger... bis zur Rente muss der Kram wech sein. - Was macht man nach der Zinsbindung? hat man nach den 10 od 15 Jahren noch nen gesicherten Zins (z.b. Bausparer) oder kann man dann auch gestiegene Zinsen wuppen? Mal so am Rande: Hausgeld trägt man bei einer Mietwohnung auch zu 80% - 90%. Wäre Deine Miete so wesentlich günstiger als 600 €? Ich kenn mich nur mit HH - Preisen aus... Grundsteuer ist nun wirklich marginal.. ich glaub ich zahl ca. 40€ im Quartal... Ok, auf dem Papier hab ich auch mal echt wenig m². Investitionen werden meistens über das Haushaltsgeld gewuppt. Da ist immer eine Rücklage für Instandhaltung & Modernisierungsarbeiten mit drin. Ich hab in 9 Jahren einmalig 500 € extra für ein komplett neues Dach bezahlt. Welche Berater meinst Du??? In der Bank gibt's keine Berater, die Verkaufen!!! Gehören zu der gleichen Kategorie wie Autohändler und versicherungsmarkler… - Ich hoff, ich trete hier keinem auf die Füße. Prophylaktisch schon einmal: Entschuldigung – es gibt sicherlich Ausnahmen… Und da Bänker in den seltensten Fällen Immobilien verkaufen, werden die das Thema wohl auch nicht anschneiden.. Außer auf deren Wochenplan steht gerad der Bausparvertrag! Aber mal ehrlich warum lässt Du Dir ohne Familie ne LV aufschwatzen, selbst wenn's ne Kapital-LV ist, zahlst Du doch das Todesfallrisiko mit.. und wieso brauchst Du kohle, wenn Du tot bist? Aber auch die LV kann man sicherlich in eine Finanzierung mit einbauen - evtl. auch dass die Steueroptimierung, weswegen dir das Ding damals wahrscheinlich verkauft wurde mitnimmst... Aber wie gesagt, kaufen sollt man glaub ich nur, wenn man wirklich dahintersteht und nen gutes Gefühl damit hat. Aber drüber nachdenken und mal durchrechnen, vielleicht auch von verschiedenen Seiten betrachten, dass sollte man auf jeden Fall mal machen! Schönes WE allesamt... P.S. auch da hat Kocken mal wieder recht... Ich schaue seit 3 jahren nach ner größeren Whg., kenne den Hamburger Markt mitlerweile ziehmlich gut und man lernt sehr viel in der planungsphase - die eine oder andere schlaflose nacht gibts denn auch mal Aber ich bin jetzt zumindest auch in der Endphase... und von daher wohl auch voll in dem Thema und einfach überzeugt vom Immobilienkauf.

Friedi, hier schon mal alles Gute fürs neue Lebensjahr!!!

Stimmt, wobei das auch einfach mal Tatsachen sind. Zinsen & Kosten hab ich z.B. schon 2x abgewohnt

Na, von wem ich wohl damals den Grundgedanken hatte.. Danke!

Naja, ich zahl auch lieber einige Jahre an die Bank bissel Kohle, obwohl ich denen grundsätzlich kein Geld gönne, als mein lebenlang einen dritten zu finanzieren. Wenn man die gesamtzinsen & kosten einer Whg. nimmt und dies mit einer adäquaten Miete für selbiges Objekt vergleicht, wohnt man meist relativ schnell "mietfrei".. Bei den Zinsen momentan ... Wenn man dann noch die inflationsgefahren, die derzeit nicht nur Dt zu sehen sind, betrachtet... Klar, muss die Immobilie natürlich auch Substanz haben & möglichst keinen Wertverlust, aber dann kann man auch echt nicht viel falsch machen. Und zu Not kann man dann auch immer wieder verkaufen... Aber auch nur meine Meinung - letztendlich muss man sich mit welchem Modell auch immer wohlfühlen... Ach und was ich noch sagen wollte, krank sein ist mal echt Oberbeschi...

Kann sein dass bei meinen Eltern noch nen Dr liegt... Ich schau mal am we. Malle liegt da, aber der soll auch am Motor bleiben... Edith sagt: vielleich is da auch noch nen Reserve Malle... - Mutti wird sich übers Aufräumen sehr freuen...

Bin überfordert... Werd dem netten GL Eigentümer sagen er soll mal hier lesen und dann selbst entscheiden.. Vielen dank euch allen auf jedenfall schon mal! Da sollte ja bald das parken der GL kein problem mehr sein...

Und schon is sie mit dem Latein am Ende... Muss ich fragen.. Meld mich dann noch mal..

Nicht das ich wüsste... Aber gibt ja auch noch andere...